Konut projesi lansman sitesi nasıl olmalı?

Lansman sitesinin tek bir işi var

Kurumsal bir sitenin birçok görevi olabilir; bir proje lansman sitesinin görevi tek: ilgilenen alıcıdan bilgi talebi almak. Her bölüm bu soruya göre değerlendirilmeli: bu ekran alıcıyı forma yaklaştırıyor mu, uzaklaştırıyor mu?

Bu yüzden lansman sitesi çoğu zaman tek, uzun bir sayfadır. Ziyaretçi menüler arasında kaybolmaz; proje bir hikâye gibi yukarıdan aşağı anlatılır ve form her an bir dokunuş uzaklıktadır.

İlk ekran: projenin fikri ve görüntüsü

İlk saniyede üç şey anlaşılmalı: proje ne, nerede ve neden farklı. Bunu en hızlı anlatan şey güçlü bir görüntü ya da kısa bir film ile tek cümlelik bir fikirdir.

A'lâ Çekmeköy Nefes'te proje videosu kaydırdıkça ilerliyor; ziyaretçi ormanın yanındaki projeyi bir film izler gibi dolaşıyor. The Lock Adres Barbarossa'da ise gün batımında bir açılış ve ölçülü tipografi, projenin “zamanın içinde zamansız mimari” fikrini taşıyor.

Rakamlar net ve ilk bakışta

Alıcının aradığı bilgiler bellidir: arazi büyüklüğü, blok ve konut sayısı, plan tipleri, sosyal alanlar, teslim tarihi. Bunlar bir PDF'in içine gömülmemeli, sayfada okunur olmalı.

A'lâ Çekmeköy Nefes'te 14.300 m² arazi, 9 blok ve 72 konut cam paneller üzerinde, kaydırırken görünüyor. The Lock'ta 4 blok, 286 konut ve 100 ticari alan ilk anlatımın parçası.

Plan tipleri ve daire bilgisi

Her plan tipi için oda sayısı, brüt ve net metrekare ve kat planı görseli ayrı ayrı gösterilmeli. Alıcı kendine uygun daireyi bulduğunda, formda o tipi seçebilmeli; satış ekibi de kimin neyle ilgilendiğini baştan bilir.

Konum ve çevre

Harita, ulaşım bağlantıları ve yakındaki okul, hastane, alışveriş gibi noktalar alıcının en çok sorduğu sorulardır. Süre ve mesafe verilecekse doğrulanmış bilgiler kullanılmalı; abartılı vaat, ilk görüşmede güveni bozar.

Bilgi formu her an görünür olmalı

Form, sayfanın en altında saklanmamalı. Telefonda sabit bir buton, masaüstünde görünür bir alan ve her bölümün sonunda bir çağrı olmalı.

Form kısa tutulmalı: ad, telefon, e-posta ve ilgilenilen daire tipi çoğu zaman yeterlidir. KVKK aydınlatma metni ve açık rıza onayı forma eklenmeli. Talebin satış ekibine anında ulaşması ve hangi kaynaktan (reklam, sosyal medya, arama) geldiğinin görülmesi, pazarlama bütçesinin nereye gideceğine karar vermeyi kolaylaştırır.

Telefonda hızlı ve akıcı

Reklamlardan ve sosyal medyadan gelen ziyaretçilerin büyük kısmı siteyi telefondan açar. Video ve hareket, telefonda da akıcı çalışacak şekilde hazırlanmalı; ağır sahneler zayıf cihazlarda hafiflemeli. Güzel ama geç açılan bir site, reklam bütçesinin bir kısmını boşa harcar.

Film ve hareket hikâyeye hizmet etmeli

Kaydırmayla oynayan video, 3B ve hareket bir projeyi gerçekten hissettirebilir; ama her efektin bir görevi olmalı. Bir hareket projeyi anlatmıyorsa, sadece yükleme süresi ekler.

İnşaat henüz başlamadıysa render ve planlarla, yapay zekâ destekli tanıtım filmleriyle de güçlü bir lansman yapılabilir; site proje ilerledikçe gerçek fotoğraflarla güncellenir.

Yabancı alıcı için

Proje yabancı yatırımcıya da satılacaksa site birden fazla dilde olmalı; fiyat, konum ve süreç bilgisi her dilde aynı netlikte verilmeli. Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık gibi konular ayrı ve anlaşılır bölümler ister.

Fidan Property, İstanbul ve Bodrum'da gayrimenkul arayan yabancı yatırımcılar için kuruldu: konum, durum, tür ve fiyatla filtrelenen proje araması, bölge rehberleri ve çok dilli içerik bu yüzden var.

Arama motorunda bulunmak

İnsanlar projeyi adıyla ve semtiyle arar: “proje adı + semt”, “semt + satılık konut”. Sayfa başlığı, açıklama, görsellerin alternatif metinleri ve yapısal veri bu aramalara göre ayarlanmalı; site haritası Google Search Console'a gönderilmeli.

Yayından önce kontrol listesi

Lansman günü gelmeden bunların hepsine bakılmalı:

• İlk ekranda projenin adı, yeri ve fikri tek bakışta anlaşılıyor.
• Arazi, blok, konut sayısı, plan tipleri ve teslim tarihi sayfada yazılı.
• Bilgi formu telefonda ve masaüstünde her an bir dokunuş uzaklıkta.
• Form kısa, KVKK onayı var, talep satış ekibine anında ulaşıyor.
• Site telefonda hızlı açılıyor, video ve hareket akıcı.
• Konum bilgileri doğrulanmış, harita çalışıyor.
• Yabancı alıcı hedefleniyorsa diğer diller eksiksiz.
• Sayfa başlığı, açıklama ve site haritası arama motoru için hazır.

Kısa cevaplar